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• Área Bruta: 224,00m2
• Área Terreno: 528,00m2
• Área Logradouro: 304,00m2

PREÇO: Tenha uma agradável supresa !

A Socofrades é uma empresa com 22 anos de experiência no mercado da construção, com construção própria e construção por adjudicação e muita experiência em ambas as áreas.

Por exemplo:

• Vamos construir um T4 com muita área, só que o preço está para além das suas possibilidades, mas se fosse um T3 com menos área já seria possível, então poderemos reduzir o projecto às suas necessidades.

• Vamos construir um T3, mas nesta fase um T2 seria suficiente, , então poderemos reduzir o projecto, ficando com a possibilidade de mais tarde ampliar para o T3.

Os interessados em participar nas actividades [ver programaaqui] poderão inscrever-se no Centro Cultural da Nazaré e na Biblioteca Municipal, até ao dia 17 de Setembro. A inscrição, embora obrigatória, é gratuita e opcional para cada uma das visitas previstas. Informações adicionais poderão ser obtidas no Centro Cultural da Nazaré, através do telefone 262 189 755 ou do email nazare.informa@cm-nazare.pt.

As Jornadas Europeias do Património, iniciativa do Conselho da Europa e da União Europeia, realizam-se anualmente no mês de Setembro, tendo como principal objectivo sensibilizar a população para a importância da protecção e da valorização do Património.

O IGESPAR, coordenador nacional do evento, lançou o tema “Património: um Mapa da História” visando salientar a estreita relação entre os sítios patrimoniais e os acontecimentos históricos que lhes estão associados.

A Câmara Municipal da Nazaré aderiu a esta iniciativa, de forma a mostrar a sua história e cultura através de visitas guiadas a locais históricos que fazem parte da construção desta comunidade.

A celebração das Jornadas Europeias do Património na Nazaré conta com a colaboração das seguintes entidades: Museu Dr. Joaquim Manso, Confraria de Nossa Senhora da Nazaré, Fábrica da Igreja Paroquial de Santa Maria das Areias e S. Pedro da Pederneira, Capitania do Porto da Nazaré, Biblioteca da Nazaré, Agrupamento de Escolas da Nazaré, Escola Profissional da Nazaré, Universidade Sénior e Externato Dom Fuas Roupinho.

Fonte: Câmara Municipal da Nazaré

São já várias as empresas portuguesas que reconhecem no mercado imobiliário brasileiro grande potencial de investimento. Mas ainda há muito por explorar. O país «está cheio de oportunidades», assegura Felipe Cavalcante, presidente da ADIT Brasil, que em Outubro traz a Portugal a conferência “Brazil Investment Connection”.

A iniciativa, promovida pela Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil (ADIT Brasil), decorre em Lisboa, Londres, Madrid e Nova York, e tem como objectivo central «apresentar aos investidores internacionais as oportunidades de investimento no mercado imobiliário e turístico brasileiro», explicou o dirigente associativo.

A acção servirá também para dar conta de como a ADIT Brasil poderá vir a ajudar esses mesmos investidores a apostar no País, «apresentando os parceiros locais certos, oportunidades de negócio concretas», e servindo de «interface também com o Governo brasileiro».

De acordo com Felipe Cavalcante, «o Brasil está cheio de oportunidades de investimento, que vão desde os investimentos em infra-estruturas até investimentos em hotéis». Estes são aliás os segmentos que têm vindo a ser mais procurados no Brasil, a par com o mercado imobiliário e o sector da energia. «No entanto, essa relação não exclui investimentos em outros sectores que são de fundamental importância para o desenvolvimento económico do país».

Défice habitacional de 6,2 milhões

Dados divulgados pela Prime Yield no contexto da conferência que promoveu em Maio último (subordinada ao tema “O Investimento Imobiliário nos Mercados Lusófonos”) estimam que o défice habitacional do Brasil deva rondar os 6,2 milhões de unidades habitacionais (2,3M na região Sudeste e 2,1M na região do Nordeste), tendo o governo colocado em marcha um programa com vista à construção de 1 milhão de novas unidades.

De acordo com a Prime Yield, o crédito imobiliário no Brasil está a dar os primeiros passos, pese embora o facto de o volume de crédito concedido estar a crescer «a uma média anual de 30% desde 2006».

«O turismo, sector que apresentou uma taxa de crescimento de 130% nos últimos três anos, representa 2,5% do PIB», revelam os mesmos dados.

O sector hoteleiro, «impulsionado pela organização do Campeonato do Mundo de Futebol 2014 e pelos Jogos Olímpicos de 2016», encontra-se «em franca expansão, existindo em pipeline cerca de 150 projectos para novos hotéis em todo o país».

ADIT aposta no Casa Sapo como media partner

A conferência “Brazil Investment Connection” tem como media partner o Casa Sapo, que apoiará o evento na divulgação online. Felipe Cavalcante explica a aposta: «O Casa Sapo sempre foi nosso parceiro desde o início e sempre conseguimos uma divulgação muito boa através desta parceria. Daí termos apostado mais uma vez no Casa Sapo. Parcerias como estas são importantes para o sucesso da ADIT no mercado internacional».

O evento, orientado para todos os empresários estrangeiros que estão interessados em investir no Brasil, tanto no sector imobiliário (comercial, residencial, logístico, shopping centers, hoteleiro) como no sector turístico, decorre em Portugal dia 22 de Outubro, no Hotel Dom Pedro, das 09h00 às 13h00.

Fonte : Casa Sapo

A Secção Regional do Sul da Ordem dos Arquitectos (OASRS) lança a iniciativa “Pré-Existências Recicladas” no âmbito das comemorações do Dia Mundial da Arquitectura 2010, a decorrer durante o mês de Outubro.

O objectivo é conhecer e divulgar projectos/obras que tenham como base construções existentes. Trata-se de projectos/obras, que não ocupem novos solos, novos territórios, ou seja, que “reciclem” matéria existente.

Assim, e até ao dia 6 de Outubro, é lançado o convite a todos os arquitectos inscritos na Ordem dos Arquitectos portuguesa, para que enviem para pre.existencias@oasrs.org, projectos (executados ou não, em obra) que se enquadrem neste tema. Todos os usos são admitidos, bem como todos os tipos de intervenção (reabilitação, ampliação, demolição e reconstrução).

O formato de envio do material é o seguinte:
- Imagens e desenhos em jpeg 800×600 pixels (72 dpi);
- Memória descritiva em pdf, máx. 1000 caracteres.

Dos projectos entregues até dia 6 de Outubro (quarta-feira) será feita uma selecção de 10, cujos nomes serão divulgados na sessão de abertura da Trienal de Arquitectura de Lisboa 2010.

As obras seleccionadas serão apresentadas em formato de conferência/conversa. As apresentações decorrerão nos dias 20 (quarta-feira) e 26 (terça-feira) de Outubro no Bar/Esplanada “Portas do Sol” em Lisboa, às 21h, e contarão com 5 participantes por sessão e um atelier convidado. A apresentação de cada projecto corresponderá a 15 minutos.

Durante o mês de Novembro, todos os projectos apresentados nas conferências serão publicados nos sites do CDN, CDRs, Delegações e Núcleos.

Fonte : Ordem dos Arquitectos – Secção Regional Sul

Em Londres, o sector de escritórios ainda se encontra num período delicado, embora tenha registado um melhor comportamento na área do investimento no segundo trimestre deste ano quando comparado com os primeiros três meses de 2010.

Segundo o mais recente relatório do sector de escritórios da capital inglesa divulgado pela Worx, nos meses de Abril, Maio e Junho deste ano, Londres apresentou uma redução do take-up. Se no primeiro trimestre do ano foram arrendados 373.500 m², nos três meses seguintes verificou-se uma redução de 35 por cento (243.000 m²). Porém, este número continua a ser positivo quando comparado com o mesmo período do ano passado em que foram comercializados 149.400 m², ou seja, menos 63 por cento.

Em termos de vacancy rate, Londres registou no segundo trimeste de 2010 uma taxa de 8,9 por cento, enquanto nos três meses anteriores era de 9 por cento. De salientar ainda que a taxa actual é 17 por cento inferior ao testemunhado no período homólogo de 2009 (10,8 por cento), enquanto, em termos de espaço disponível, os actuais 8,9 por cento correspondem a 1.806.300 m².

Entretanto, neste momento estão em construção 409.500 m² de novos espaços de escritórios, sendo este número 13,5 por cento inferior ao verificado no primeiro trimestre de 2010 e -48,3 por cento quando comparado com os meses de Abril, Maio e Junho de 2009.

Finalmente, no que diz respeito ao investimento em espaços de escritórios na capital inglesa, destaque para o aumento de 72,7 por cento registado no segundo trimestre de 2010 quando comparado com os três meses anteriores. Refira-se que os 3.406 milhões de euros investidos durante Abril, Maio e Junho de 2010 são ainda 91 por cento superiores aos 1.779 milhões de euros registados há um ano atrás.

Fonte : Worx

Inserido no projecto Webinar Series da ADIT Brasil, realiza-se no próximo dia 15 de Setembro a sua primeira conferência através da Internet em tempo real – designada por Webinar.

Com a duração de 1 hora, entre as 14h e as 15h (hora Portugal Continental), tem como público-alvo investidores portugueses com interesses no mercado brasileiro e como palestrante Luiz Henrique Lessa, CEO da ADIT Brasil e Director de Investimentos da Agência de Investimentos da ADIT Brasil, que irá falar sobre “Onde estão as oportunidades de investimentos no mercado imobiliário brasileiro?”.

Serão abordados, entre outros temas, como entrar no mercado brasileiro, como superar as dificuldades culturais em lidar com os “developers” locais ou como a ADIT pode ajudar a identificar as melhores oportunidades de investimentos.

Este meio de comunicação audiovisual possibilita uma conferência em rede e interactividade, já que os participantes podem fazer perguntas, ao vivo, por meio de chat da plataforma. Os participantes terão de se inscrever até um dia antes da conferência no link www.adit.com.br/eventos/ei/confirmacao.html.

A Agência de Investimento é uma unidade de negócios focada na realização de parcerias entre investidores nacionais e estrangeiros com empreendedores brasileiros que possuem projectos de base imobiliária, que inclui projectos residenciais, hotéis, edifícios comerciais, shopping centers, imobiliário-turístico, centros logísticos, entre outros.

Fonte : ADIT Brasil